Voor eigenaren van verhuurde woningen
Een verhuurde woning verkopen, met oog voor het huurcontract
Wilt u een verhuurd huis of appartement verkopen terwijl er een huurder woont? De huurinkomsten en bestaande afspraken zijn belangrijke onderdelen van het object. We onderzoeken of een gerichte verkooproute naar vastgoedbeleggers bij uw situatie past.
Start de gratis objectcheckKosteloos, vertrouwelijk en zonder verkoopverplichting
Verkopen met een zittende huurder vraagt andere informatie
Bij een woning in verhuurde staat spelen de huurprijs, contractvorm, staat van onderhoud en de positie van de huurder een belangrijke rol. De mogelijke koper beoordeelt niet uitsluitend de ligging of leegwaarde, maar ook de bestaande huursituatie.
Een verkoop betekent in de regel niet dat de huur automatisch eindigt. Als eigenaar moet u bestaande rechten en verplichtingen respecteren. Voor vragen over uw specifieke huurcontract is gespecialiseerd juridisch advies raadzaam.
Verhuurde Staat richt zich op een eerste vertrouwelijke beoordeling. We doen geen taxatie en garanderen geen verkoopprijs of koper.
Wat is handig om alvast te weten?
- Plaats en type woning of appartement
- Uw rol als eigenaar of gemachtigde
- De gewenste verkooptermijn
- Indien bekend: kale maandhuur en een indicatieve vraagprijs
U hoeft bij de eerste aanmelding geen huurcontract of persoonsgegevens van huurders te uploaden. We bespreken eventuele aanvullende documentatie pas later.
Laat uw object vertrouwelijk beoordelen
Deel de basisgegevens van uw verhuurde vastgoed en uw verkooptermijn. Wij bekijken of een gerichte vervolgstap passend is. Geen taxatie, openbare advertentie of verplichte verkoopopdracht.
Wilt u liever eerst onze aanpak leren kennen?
Bekijk de werkwijze