De besloten markt voor verhuurd vastgoed
Discreet aanbieden aan een geverifieerd netwerk van kopers, zonder bordje in de tuin, zonder Funda en zonder courtagedruk. Verhuurde Staat verbindt eigenaren van verhuurd vastgoed met serieuze beleggers, in alle rust.
Verhuurd vastgoed vraagt een eigen aanpak
Bezichtigingen, bordjes en openbare advertenties verstoren de verhuurde situatie. Discretie is geen luxe maar een vereiste.
De waarde in verhuurde staat wijkt af van de leegwaarde. Kopers en verkopers spreken hier een andere taal dan op de reguliere markt.
Particuliere en kleine institutionele beleggers zoeken gericht op rendement, contractvorm en complexkenmerken, niet op stylingfoto's.
Een rustige route voor uw verhuurde object
Geen openbare advertentie, geen telefoongolven, geen bezichtigingsdruk op uw huurders. U bepaalt het tempo; wij faciliteren de kennismaking.
- Discrete plaatsing, uitsluitend binnen de geverifieerde koperskring
- Geen Funda, geen bordje in de tuin, geen open dagen
- Eigen tempo: u beslist welk dossier u deelt en wanneer
- Transparante intake en duidelijke verwachtingen vooraf
- U behoudt volledige regie over notariële afhandeling
"Ik wilde de portefeuille rustig verkopen, zonder onrust bij mijn huurders en zonder dat de markt erover ging praten. Verhuurde Staat maakte dat mogelijk."
Gecureerd aanbod, buiten de openbare markt
Voor particuliere en kleine institutionele beleggers met een gerichte zoekvraag in verhuurd vastgoed. Geen ruis, geen veilingdynamiek.
- Aanbod dat niet openbaar wordt aangeboden
- Inzicht in huurstromen, contractvorm en complexkenmerken
- Vooraf gescreende dossiers, minder due diligence-overhead
- Toegang strikt op basis van profielcheck
In vier rustige stappen
U deelt het object via het vertrouwelijke intakeformulier.
We toetsen volledigheid en stellen een neutraal objectprofiel op.
Het profiel wordt gericht gedeeld met passende, geverifieerde kopers.
Partijen maken kennis en handelen zelf af bij de notaris.
Welk verhuurd vastgoed komt in aanmerking
Wij kijken naar elk object in verhuurde staat, van één appartement tot een kleine portefeuille.
Losse units en gestapelde bouw met zittende huurders.
Eengezinswoningen en grondgebonden objecten in verhuurde staat.
Panden met kamergewijze verhuur, met of zonder vergunning.
Compacte verzamelingen van enkele tot tientallen eenheden.
Verhuurd commercieel vastgoed (7:230a en 7:290).
Combinaties van wonen en bedrijf of bijzondere objecten.
Verhuurde Staat is een besloten platform dat aanbieders en geverifieerde kopers met elkaar in contact brengt. Verhuurde Staat is uitdrukkelijk geen makelaar, geen taxateur, geen juridisch adviseur en geen financieel- of beleggingsadviseur. Aan informatie op deze website kunnen geen rechten worden ontleend. Partijen zijn zelf verantwoordelijk voor due diligence, contractvorming en notariële afhandeling.
Pand discreet aanbieden
Vul onderstaande gegevens in. Uw aanmelding wordt vertrouwelijk behandeld en uitsluitend gebruikt voor de beoordeling.
Op zoek naar verhuurd vastgoed?
Vraag toegang aan tot onze besloten koperskring. We delen aanbod gericht op basis van uw zoekprofiel, niets staat openbaar.
Toegang aanvragen
Korte profielcheck, daarna ontvangt u gericht aanbod dat aansluit bij uw zoekvraag.
Veelgestelde vragen
Over Verhuurde Staat
Verhuurde Staat is een Nederlands, besloten platform dat zich uitsluitend richt op de markt voor verhuurd vastgoed. Wij brengen eigenaren van verhuurde woningen, appartementen, kamerverhuurpanden, kleine portefeuilles en verhuurde winkel- of bedrijfsruimtes in contact met een vooraf geverifieerd netwerk van particuliere en kleine institutionele beleggers.
Anders dan bij openbare kanalen blijft uw object volledig buiten beeld. Er staat geen bordje in de tuin, er worden geen bezichtigingen voor breed publiek gepland en uw zittende huurders worden niet belast met onnodige drukte. Een neutraal objectprofiel wordt uitsluitend gedeeld met kopers waarvan het zoekprofiel objectief aansluit bij uw pand.
Voor wie is Verhuurde Staat bedoeld?
Eigenaren die hun verhuurde vastgoed rustig en vertrouwelijk willen verkopen, zonder courtagedruk en zonder de gebruikelijke ruis van openbare advertenties. En kopers die gericht zoeken op rendement, contractvorm, energielabel en complexkenmerken, in plaats van op stylingfoto's.
Wat Verhuurde Staat niet is
Verhuurde Staat is uitdrukkelijk geen makelaar, geen taxateur, geen juridisch adviseur en geen financieel of beleggingsadviseur. Wij faciliteren de besloten kennismaking; koper en verkoper handelen de transactie zelf af bij de notaris en blijven zelf verantwoordelijk voor due diligence, contractvorming en naleving van publiek- en privaatrechtelijke regels.
Werkgebied
Verhuurde Staat is actief in heel Nederland, met objecten in onder meer Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Eindhoven, Groningen, Tilburg, Almere, Breda, Nijmegen, Arnhem, Haarlem en de omliggende regio's. Ook kleinere gemeenten en gemengde portefeuilles zijn welkom.